Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB) - „Villa Kreisel“
Vermieter: Torsten Rehwagen, Rippiener Straße 13, 01217 Dresden
1. Anreise / Abreise
Am Anreisetag kann das Apartment ab 16:00 Uhr bezogen werden. Vorherige Anreisen sind
auf Nachfrage möglich. Die Abreise muss am Abreisetag bis spätestens 09.30 Uhr erfolgen.
Eine Überziehung der Abreisezeit von mehr als 30 Minuten hat die Berechnung einer
weiteren Übernachtung zur Folge.
Andere An- und Abreisezeiten können mit dem Vermieter individuell vereinbart werden.
Sollte der Mieter am Anreisetag bis 22.00 Uhr nicht erscheinen, gilt der Vertrag nach einer
Frist von 24 Stunden ohne Benachrichtigung an den Vermieter als gekündigt. Der Vermieter
oder dessen Vertreter kann dann über das Objekt frei verfügen. Eine (anteilige) Rückzahlung
der Miete aufgrund verfrühter Abreise erfolgt grundsätzlich nicht.
2. Sonderwünsche und Nebenabreden
sind grundsätzlich möglich. Sie bedürfen der schriftlichen Bestätigung durch den Vermieter.
Haustiere sind nicht erwünscht.
3. Bezahlung
Der Mietpreis muss bis 14 Tage vor Anreise bezahlt werden. Der Mieter hat die Möglichkeit,
das Geld per Überweisung auf das Konto laut Bestätigungsschreiben zu überweisen oder
kann durch Angabe der Kreditkartennummer den Vermieter mit der Abbuchung des Betrages
beauftragen. Werden die Zahlungsfristen nicht eingehalten, so kann der Vermieter vom
Vertrag zurücktreten. Die Nichtzahlung gilt als Rücktritt und berechtigt zur Neuvermietung.
Nebenkosten für WLAN, Energie und Wasser, PKW-Stellplatz, Abfall werden nicht erhoben.
4. Rücktritt
Sie können jederzeit vom Vertrag zurücktreten. Der Rücktritt muss schriftlich erfolgen. Bis 14
Tage vor Anreise kann kostenfrei storniert werden. Im Falle eines späteren Rücktritts oder
der Nichtanreise sind Sie zum Ersatz des entstandenen Schadens in Höhe von 90% des
gebuchten Gesamtbetrages verpflichtet. Es zählt jeweils das Empfangsdatum Ihrer
Rücktrittsnachricht. Bereits eingezahlte Beträge werden verrechnet. Eine Ersatzperson, die zu
genannten Bedingungen in Ihren Vertrag eintritt, kann von Ihnen gestellt werden. Eine
schriftliche Benachrichtigung genügt.
5. Pflichten des Mieters
Der Mieter verpflichtet sich, die gemieteten Sachen (Apartment, Inventar und Außenanlagen)
pfleglich zu behandeln. Wenn während des Mietverhältnisses Schäden am Apartment und /
oder dessen Inventar auftreten, ist der Mieter verpflichtet, dies unverzüglich beim Vermieter
anzuzeigen. Bereits bei der Ankunft festgestellte Mängel und Schäden müssen sofort
gemeldet werden, ansonsten haftet der Mieter für diese Schäden. Zur Beseitigung von
Schäden und Mängeln ist eine angemessene Frist einzuräumen. Ansprüche aus
Beanstandungen, die nicht unverzüglich vor Ort gemeldet werden, sind ausgeschlossen.
Reklamationen, die erst am Ende des Aufenthaltes bzw. nach Verlassen des Apartments bei
dem Vermieter eingehen, sind ebenfalls vom Schadenersatz ausgeschlossen.
Bei eventuell auftretenden Leistungsstörungen ist der Mieter verpflichtet, alles im Rahmen
seiner gesetzlichen Verpflichtung Zumutbare zu tun, um zu einer Behebung der Störung
beizutragen und eventuell entstandenen Schaden gering zu halten.
Am Abreisetag sind vom Mieter persönliche Gegenstände zu entfernen, der Hausmüll ist in
die vorgesehenen Behälter zu entsorgen, Geschirr ist sauber und abgewaschen in den
Küchenschränken zu lagern.
6. Datenschutz
Der Mieter erklärt sich damit einverstanden, dass im Rahmen des mit ihm abgeschlossenen
Vertrages notwendige Daten über seine Person gespeichert, geändert und / oder gelöscht
werden. Alle persönlichen Daten werden absolut vertraulich behandelt.
7. Haftung
Die Ausschreibung wurde nach bestem Wissen erstellt. Für eine Beeinflussung des
Mietobjektes durch höhere Gewalt, durch landesübliche Strom- und Wasserausfälle und
Unwetter wird nicht gehaftet. Ebenso wird nicht gehaftet bei Eintritt unvorhersehbarer oder
unvermeidbarer Umstände wie z.B. behördlicher Anordnung, plötzlicher Baustelle oder für
Störungen durch naturbedingte und örtliche Begebenheiten. Der Vermieter ist aber gern bei
der Behebung der Probleme (soweit dies möglich ist) behilflich. Eine Haftung des Vermieters
für die Benutzung der bereitgestellten Spiel- und Sportgeräte ist ausgeschlossen. Die An- und
Abreise des Mieters erfolgt in eigener Verantwortung und Haftung. Der Vermieter haftet
nicht für persönliche Gegenstände bei Diebstahl oder Feuer. Für mutwillige Zerstörungen
bzw. Schäden haftet der Mieter in vollem Umfang.
8. Schlussbestimmungen
Fotos und Text auf der Webseite bzw. im Flyer dienen der realistischen Beschreibung. Die
100-prozentige Übereinstimmung mit dem Mietobjekt kann nicht gewährleistet werden. Der
Vermieter behält sich Änderungen der Ausstattung (z. B. Möbel) vor, sofern sie gleichwertig
sind.
Sollten eine oder mehrere Bestimmungen dieser Geschäftsbedingungen unwirksam sein oder
werden, berührt dies die Wirksamkeit der übrigen Bedingungen nicht. Die unwirksame
Regelung ist durch eine wirksame zu ersetzen, die dem wirtschaftlichen und rechtlichem
Willen der Vertragsparteien am nähesten kommt.
Es gilt deutsches Recht. Gerichtsstand und Erfüllungsort ist der Wohnort des Vermieters.
Stand: Mai 2024